（原标题：外墙零散、钢筋锈蚀j9九游会官方，海花岛木棉园小区地下车库二次检测后果已出）

委用距今不到四年，海花岛木棉园小区的地下车库出现外墙零散、钢筋锈蚀等安全隐患，引起外界暖热。

红星成本局持重到，6月15日，儋州市住房和城乡诞生局（下称“儋州市住建局”）发布二次检测后果的通报称，未在该小区的地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况；判定面前地下车库墙、柱混凝土强度餍足盘算验算条款。

5月末，红星成本局实地窥探木棉园小区看到，在地下车库中，有个别区域的立柱、墙面有新修补的踪影，也有个别区域未经科罚，仍能看到败露的钢筋，部分墙面有多处红棕色小圆点。

儋州市住建局在通报中暗示，将连接暖热追踪，督促干系单元加速制定科学灵验的整改决议。

二次检测后果出炉

未发现使用海砂，混凝土强度餍足条款

公开贵府清晰，海花岛是位于海南省儋州市的东谈主工岛，由恒大集团方面投资开垦。该技俩由三个孤独的离岸式岛屿构成，1号岛为大型轮廓旅游处事区，2号岛和3号岛为居住区。

木棉园小区位于海花岛3号岛，共24栋楼，楼栋地下车库互连络通。其中，大部分楼栋中的商品房已于2020年8月委用，另有5栋楼处于烂尾气象。

自2023年年末以来，部分业主发现地下车库的立柱、墙面出现裂纹，部分区域的外墙零散，锈蚀的钢筋败露在外。

图由业主提供

本年4月，在儋州市住建局等部门的匡助下，多家第三方机构介入进行第一次检测。5月，儋州市住建局奉求第三方进行有针对性的扩大检测。

6月15日，儋州市住建局在儋州播送电视台的公众号“这里是儋州”发布二次检测后果的通报，修起了是否使用海砂、氯离子含量以及混凝土强度是否达标等问题。

儋州市住建局暗示，针对网传海花岛木棉园小区地下车库质地问题，该局在前期检测责任的基础上，奉求中国国检测试控股集团海南有限公司对海花岛木棉园小区地下车库进行有针对性的扩大检测。字据前后两期检测后果并勾引群众组意见，现将检测后果通报如下：

一、对于“地下车库墙、柱混凝土是否使用海砂”问题

为了更全面分析排查本技俩混凝土是否使用“海砂”的问题，本次检测字据国度轨范中的严格检测类别进行，从有钢筋锈蚀区域中的构件中，钻取100个芯样进行氯离子含量检测。取样部位包含墙、柱的上部和下部，外侧和中心，限制更大分散更均匀。检测后果标明，除墙、柱下部外侧有3个检测点氯离子含量后果超出轨范条款外，其他97个检测点均餍足轨范条款。但柱下部外侧混凝土的氯离子含量光显高于其他部位，构件部位从顶到底，从内到外，其氯离子含量呈现光显增多的趋势。轮廓检测后果和浇筑工艺分析评判，氯离子含量超标是受外部成分影响，从混凝土外部逐步渗入进入里面。未在木棉园小区地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况。

二、对于“部分混凝土保护层零散、钢筋锈蚀”问题

本技俩地下车库受损严重区域位于木棉园小区技俩最低点，有停建区域地下车库顶板洞口莫得阻滞，外部水不错平直进入地下车库受损区域。经检测，柱受损纠合的地下车库区域集水坑水样氯离子含量检测后果为高浓度。柱的下部被含高浓度氯离子的水侵蚀，氯离子渗入进入混凝土酿成钢筋锈蚀膨大，保护层零散，且该区域未平时过问使用，透风、排水才能未开动，空气湿度大、温度高加速了钢筋锈蚀。

三、对于“混凝土强度”问题

对混凝土强度检测，本次在地下车库受损最严重区域扩大检测限制，分3个批次，共抽取72个构件，采选回弹钻芯法进行检测。除1个磨真金不怕火批混凝土强度推定值为盘算值的97.1%外，其他均妥贴盘算条款。字据检测后果，经群众分析及盘算单元复核，判定面前地下车库墙、柱混凝土强度餍足盘算验算条款。但仍需勾引前后两期检测后果对受损构件采选工程轨范进行整改。

四、下一步责任

儋州市住建局将连接暖热追踪，督促干系单元加速制定科学灵验的整改决议，并塌实握好整改责任，切实保险业主正当权利。

此前窥探木棉园小区地下车库

有修补踪影，个别区域能看到败露钢筋

5月末，红星成本局赶赴海花岛实地窥探，发现：在木棉园小区的地下车库中，有个别区域的立柱、墙面有新修补的踪影，也有个别区域未经科罚，仍能看到败露的钢筋，部分墙面有多处红棕色小圆点。

个别墙体、立柱上有修补的踪影

本年4月，在儋州市住建局等部门的匡助下，多家第三方机构介入进行检测。

其中一份由海口市建筑工程质地检测中心出具的论述清晰：赢得地下室墙、地下室柱的样品11件检测其混凝土抗压强度，它们的盘算强度品级为C40、C45，但强度推定值高于40Mpa或45MPa的仅2件。

另一份由海南建筑工程商讨院有限公司出具的检测论述清晰：一共赢得4份混凝土芯样样品，以干系本事条款来看，硬化混凝土中水溶性氯离子含量占水泥质地的百分比应该小于或就是0.3%。在4份样品中，2份及格、2份分歧格，分歧格样品的数据诀别为0.48%、1.49%。

其时，儋州市住建局的责任主谈主员曾向红星成本局暗示，之是以要进行第二次检测，是因为第一次检测的限制不够广、不够具有代表性，且检测见识无法餍足群众组下决断所需的依据。

红星新闻记者 杨佩雯 实习记者 曾汉

照相记者 冯泽洋

剪辑 余冬梅j9九游会官方